Prédio Inteiro à venda em Rio de Mouro, Sintra

Oportunidade de Investimento: Prédio rentável em localização central em Rio de Mouro, Sintra! Imóvel de qualidade com fluxo de caixa existente, potencial de valorização significativo e um horizonte de saída altamente lucrativo. Em números: • Tipo de Propriedade: Prédio em Propriedade Total. • Unidades: 12 unidades no total (6 apartamentos residenciais + 5 lojas/comerciais + uma garagem/anexo fechado de 63 m²). • Áreas: Lote de terreno de 423 m² | Área construída de 326 m² | Pátio interno de 97 m². • Estado do Fluxo de Caixa: Rentável desde o primeiro dia + um apartamento vago disponível imediatamente para arrendamento a preços de mercado. Por que é este um excelente investimento? • Fluxo de Caixa Crescente: Potencial para aumentar o rendimento do arrendamento para o nível de mercado aquando da renovação dos contratos. • Estratégia de Saída: Possibilidade de submeter um projeto de divisão à câmara municipal para Propriedade Horizontal, divisão das unidades e venda individual dos apartamentos ou lojas com elevado lucro!