Quem somos
Os seus olhos no terreno
Muito prazer, somos a Ola e o Dor. Vivemos e respiramos esta cidade, e conhecemos cada canto, cada processo burocrático e cada oportunidade que o Porto tem para oferecer.
Como investidores que vivem em Portugal, percebemos o enorme fosso entre as promessas no papel e a realidade no terreno. Criámos a PortoPro para sermos o parceiro objetivo que defende apenas o seu interesse.
Para que o seu investimento realmente trabalhe para si, criámos a PortoPro. Como profissionais que vivem e respiram o Porto, oferecemos um serviço completo (One-Stop-Shop) que ultrapassa a distância geográfica. Desde a análise, o aconselhamento e o acompanhamento, passando pela vistoria ao imóvel e pela supervisão rigorosa de obras, até à angariação de inquilinos - estamos aqui para representar apenas os seus interesses, com total transparência.
Como a PortoPro Começou
A PortoPro não começou como um plano de negócios. Começou com duas pessoas que se mudaram para o Porto, se apaixonaram pela cidade, e começaram a investir aqui em imóveis, elas próprias. Muito antes de representarmos qualquer cliente, éramos nós os clientes: em cartórios sem perceber tudo por completo, a trabalhar com agentes cujos interesses não coincidiam com os nossos, e a aprender, por vezes da forma mais difícil, aquilo que as brochuras brilhantes não contam.
É exatamente essa experiência que justifica a existência da PortoPro. Encontrámos repetidamente outros compradores estrangeiros a esbarrar nas mesmas paredes em que nós esbarrámos: um mercado que se move depressa, burocracia numa língua e num sistema jurídico com que não cresceram, e ninguém cuja única função fosse representá-los. Por isso, construímos a empresa que gostaríamos de ter tido: uma em que a pessoa que o acompanha no negócio vive a cinco minutos do imóvel, e responde perante si, não perante um vendedor ou uma comissão.
O Fosso Entre a Brochura e a Realidade
Comprar um imóvel a partir do estrangeiro significa confiar em pessoas que nunca conheceu, num processo que não consegue verificar totalmente, com base em informação que não pode confirmar de forma independente. Uma agência imobiliária comum é paga pelo vendedor, o que significa, estruturalmente, que os seus interesses apontam na direção oposta aos seus. Empreiteiros de obras apresentam um preço e depois encontram "surpresas" assim que o sinal é pago. E uma vez fechado o negócio, a maioria das pessoas com quem trabalhou desaparece, deixando-o a gerir um imóvel, e um inquilino, a partir de outro país e outro fuso horário. A PortoPro existe precisamente para fechar esse fosso: uma só equipa, responsável apenas perante si, desde o dia em que começa a procurar até anos depois de ter comprado.
Uma Equipa, Todas as Etapas
Dividimos o trabalho exatamente da forma como precisa de ser dividido. A Ola lidera o lado financeiro (viabilidade do investimento, financiamento, fiscalidade e a rentabilidade contínua do seu imóvel), trazendo uma formação em economia e experiência em tecnologia para um mercado que, muitas vezes, funciona por instinto. O Dor lidera o lado no terreno (inspeções técnicas, deteção de fugas, supervisão de obras e angariação de inquilinos), porque um bom investimento no papel ainda tem de se comprovar como um edifício físico onde alguém vai realmente viver. Juntos, cada etapa da compra de um imóvel no Porto (comprar, remodelar, arrendar e manter) tem um único ponto de contacto que já conhece o panorama completo, em vez de um fornecedor diferente e desligado para cada etapa.
A nossa equipa
Ola Labunets
Com um mestrado em Economia e Gestão e experiência no mundo da tecnologia, a Ola traz à PortoPro pensamento analítico, gestão de projetos rigorosa e um padrão de trabalho internacional. Como investidora e empreendedora que vive e respira o Porto, combina um profundo conhecimento financeiro com um conhecimento íntimo do terreno, das oportunidades e da burocracia local. A passagem do mundo da tecnologia para o setor imobiliário em Portugal nasceu de uma experiência pessoal como investidora, na qual identificou a lacuna existente no mercado e a necessidade crítica de uma entidade profissional, transparente e objetiva. A partir da sua experiência pessoal como investidora em Portugal, a Ola identificou a lacuna existente no mercado e a necessidade crítica de um parceiro profissional e objetivo que defenda exclusivamente os interesses do investidor. Traz consigo para a PortoPro um padrão inegociável de rigor, transparência e gestão de projetos. Na PortoPro, a Ola lidera a vertente financeira e prática dos imóveis - desde a análise de viabilidade do investimento, passando pelo acompanhamento de investidores, até à operação contínua. O seu objetivo é único: garantir que o seu imóvel atinge todo o seu potencial, através da análise do financiamento, da fiscalidade e das rentabilidades. Zero cantos arredondados e sem surpresas.
Dor Schtalman
Como empreendedor e homem de terreno que vive e trabalha no Porto, o Dor traz à PortoPro uma abordagem prática, uma visão técnica apurada e um padrão de execução que não cede em nenhum pormenor. É os seus "olhos e mãos" no terreno, com um conhecimento profundo do mundo da construção, da manutenção e do mercado imobiliário local. A sua experiência e ligação direta ao terreno nasceram da compreensão de que um imóvel bem-sucedido não se mede apenas pelos números no papel, mas sobretudo pela sua qualidade física e pela sua gestão prática. Motivado pela necessidade de um parceiro de confiança que conhece cada canto do apartamento e sabe identificar falhas antes de estas custarem dinheiro, o Dor traz um compromisso absoluto com a transparência, a precisão e a responsabilidade total. Na PortoPro, o Dor lidera toda a atividade de engenharia e operacional - desde a realização de vistorias rigorosas e deteção de fugas, passando pela gestão e supervisão de projetos de renovação complexos, até à angariação e seleção de inquilinos de qualidade para arrendamento de longo prazo e à venda de apartamentos. O seu objetivo é único: garantir que o seu imóvel está protegido, mantido ao mais alto nível e gera verdadeira tranquilidade ao longo do tempo. Sem atalhos, com todo o rigor e transparência absoluta.
Os nossos clientes contam